如今，随着互联网和电商的冲击，商业地产面临着转型的巨大考验，如何改善整体的运营管理，提高经济效益对于商业地产来说显得尤为重要。蜂鸟视图地图数据中台可以帮助各商业集团实现对全国商场或购物中心的一张图可视化管理，那么，地图数据中台为商业地产管理提供哪些功能呢？下面我们就来介绍。

地图数据中台为商业地产管理提供哪些功能？

1、广场一张图

蜂鸟视图地图数据中台对集团下的全部商场进行一张图可视化管理，可以全局查看集团整体商业布局与单体广场宏观运营数据，一张“地图”容纳各个商场的全局分析。

2、铺位地图制作和编辑

蜂鸟视图地图数据中台的核心功能，包含商场室内铺位新建、拆分等空间结构编辑维护、地图主题样式编辑、信息点管理以及地图预览、发布等功能。

3、业务信息绑定

蜂鸟视图地图数据中台将铺位空间信息与业务数据系统中的铺位详细数据信息建立对应关系，并将所有铺位调整信息集聚在一起，可以支撑后续可视化的展现需求。

4、铺位地图版本管理

蜂鸟视图地图数据中台支持地图版本管理功能，根据不同应用场景产生独立版本地图且地图数据互不影响，并提供地图历史版本回溯查询的能力。

5、平台管理维护

蜂鸟视图可视化商业管理平台与商业集团单点登录验证平台对接，向集团输送标准的系统用户功能、数据等应用权限信息。

6、筹备规划可视化

蜂鸟视图地图数据中台可视化展示筹备期的业态规划、租金拆解、品牌落位等专项视图，读取并在地图中配置铺位规划数据信息，为筹备期广场提供规划层面支持，对提升商场未来的运营效率和租户体验非常重要。

7、招商管理可视化

蜂鸟视图地图数据中台拥有完备的招商数据，可以以丰富的可视化交互展示，形成一个信息准确、查询快捷、管理高效的信息化平台，大幅度提高了各级协同办公效率，实现更精细化的招商管理、租赁管理工作。另外，其可接入第三方资产管理系统审批流程，直接读取审批方案数据生成品牌商家调整专项视图，辅助中高层人员审批作业。

8、多经点位可视化

补全集团总部对单个项目的管理资产范围，提供多经点位添加、绑定、删除功能，读取业务数据系统，辅助资产运营管理。

9、销售坪效与租售比分析预警

FengMap室内地图支持业态类别、销售额、坪效等多维度对地图进行颜色分区。根据业态、主次力店划分具体地图颜色，如有需要，我们也可以根据销售额、坪效等指标维度进行颜色分区。

另外，我们还可以智能统计商场整体及铺位的坪效数据，以专项图的方式进行渲染展示，可以更加直观、明了的看到销售业绩的发展趋势，结合铺位销售业绩的对比实时了解品牌商的销售情况，进行租售比分析和预警。

10、租金收入分析与铺位到期预警

通过铺位的收入情况做出合理的分析和判断，针对各个楼层的业态分布及经营状况进行有效的调整。实时监测合同租期，提前规划续租招商工作。另外，蜂鸟视图地图数据中台可自动统计欠缴租金及逾期天数，轻松掌握租金情况，通过租金占比对铺位租金进行调整，保证铺位正常运营。

11、铺位出租率展示及预警

将铺位空置和出租情况以可视化的方式进行展示，为招租决策提供数据支撑，以便快速的去调查及处理铺位招租问题。

12、客流统计与监控分析

动态显示商场全天客流量、分时段客流量、平日日均客流量，利用高精度的人流分布数据，进行有效的营销和推广等信息，为入驻商户提供丰富准确的顾客信息，助力商场做到以实际数据为依据与商户进行租约洽谈、指导经营，实现精细化运营，提高管理效率，减少运营成本。